Obiekt wypełni przestrzeń między kamienicami nr 1 i 7, a jego wygląd będzie nawiązywał do sąsiedniej zabudowy.
Teren ten był zabudowany do 1945 roku, kiedy podczas działań wojennych zniszczono pięć stojących tu budynków. Ponieważ ulice Na Wzgórzu i Raszyńska stanowiły dawniej część głównego szlaku prowadzącego do Gdańska i obszaru Starego Miasta, inwestycję objęto nadzorem archeologicznym. Prowadzą go archeolodzy z Muzeum w Koszalinie. Jeśli podczas wykopów pod fundamenty zostaną odkryte pozostałości średniowiecznej zabudowy, możliwe będzie przeprowadzenie dodatkowych badań.
W budynku powstanie 30 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 30 do 65 m². Łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 1350 m². Każda klatka schodowa będzie wyposażona w windę. Na parterze zaplanowano halę garażową i komórki lokatorskie. Wokół budynku powstaną chodniki, miejsca postojowe, plac zabaw oraz tereny zielone z drzewami, krzewami i bylinami. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne.
Inwestycja, przygotowywana przez miasto od kilku lat, będzie kosztować ponad 17 mln zł. Blisko 13,7 mln zł, czyli 80 proc. kosztów, stanowi bezzwrotne dofinansowanie z Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Budowa ma potrwać 18 miesięcy. Jeszcze do końca tego roku mają powstać fundamenty budynku.